średnia rata kredytu*:

42.31 zł

Lokal położony jest w komunikacyjnym centrum Pragi, w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury publicznej, w sąsiedztwie także tysiące rodzin i tysiące ewentualnych klientów oraz lokale: restauracje, biura, ekskluzywne sklepy, banki, złotnicy i inne. Obiekt jest chroniony, ochroną zajmuje się profesjonalna firma ochroniarska!!! Jest możliwość przeznaczenia lokalu na dowolną działalność. Parking przy lokalu! Miejsce garażowe w podziemiach dla Wynajmującego lokal. Lokal jest ochraniany przez profesjonalną firmę ochroniarską. Lokal to 40 m2, pawilon, łazienka w holu, witryna wystawowa, klimatyzacja, szlichta podłogowa pod glazurę. 1. Stan surowy: * ściany murowane z cegły ceramicznej, * stropy wylewane, żelbetowe, 2. Prace wykończeniowe: * okładziny klatek schodowych: korytarze, hall główny wykonane z marmuru, * tynki wewnętrzne gipsowe, * podłoża pod posadzki, * parapety marmurowe, * stolarka okienna, * posadzki na balkonie, * malowanie wstępne ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorze białym, 3. Instalacja wewnętrzna: * centralne ogrzewanie układ instalacji tradycyjny z rozprowadzeniem podpodłogowym, grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi i indywidualnym pomiarem ciepła, * instalacja wody zimnej i ciepłej wg Projektu Technicznego z indywidualnym pomiarem wody zimnej i ciepłej, * instalacja kanalizacyjna wg Projektu Technicznego, * instalacja elektryczna wg Projektu Technicznego, * instalacja telefoniczna wg Projektu Technicznego, * telewizyjna w/g Projektu Technicznego z możliwością odbioru telewizji kablowej MEDIA: -Woda (liczniki na wodę ciepła i zimną), -Energia (licznik), -Internet (opcjonalnie), -Telefon stacjonarny (opcjonalnie, można zrezygnować), -Ogrzewanie regulowane/nastawne poprzez regulację temperatury przy grzejnikach, -Wywietrznik aktywny, -Wywietrzniki powietrza z lokalu, -Regulowane uchylanie okien, -Klimatyzacja -Instalacja przeciwpożarowa zraszacze. WYPOSAŻENIE: Są podprowadzone wszelkie media: woda ciepła, woda zimna,uziemienie, odpływy, wywietrzniki. Lokal jest wykończony, ściany wewnętrzne otynkowane, parapety zamontowane, kaloryfery stalowe/płytowe/gałązki, centralne ogrzewanie trójnikiem/rozdzielaczem, gniazdka elektryczne, tablica rozdzielcza na bezpieczniki wraz z bezpiecznikami, klimatyzacja, okno nastawne wraz z wbudowanymi wywietrznikami szybą bezpieczną w oknie. Jest instalacja przeciwpożarowa zraszacze. CENA: 6,9 tys. do negocjacji + VAT + opłaty licznikowe. Kaucja jednomiesięczna. Oglądanie lokalu: Od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 17.00 a w weekendy od 8.00 do 15.00.